01 | El Proyecto
En Guzman Inmobiliaria hemos desarrollado nuestro primer proyecto con Subsidio de DS19, un proyecto de integración social.
Donde familias de distintos estratos socioeconómicos pueden acceder o postular con cupos limitados a comprar su primera vivienda.
Nuestro primer proyecto en esta modalidad es Condominio Monjitas 2, el cual cuenta con excelente conectividad, equipamiento, cerca de servicios, con estándares de calidad en diseño y áreas verdes.
Los beneficios del Subsidio DS19 permiten a familias vulnerables postular y comprar una vivienda, quedando sin deuda. El pago de la propiedad se financiara con: Ahorro mínimo de 30 UF y el aporte que hace el estado de Chile, a través del subsidio DS19 (DS49 o Ds01 / Tramo1 y Titulo 1).
A las familias de ingresos medios, el subsidio DS19 les permite adquirir vivienda de hasta 2.200 Uf, que se financian con Ahorro de Previo de 80 UF mas el Subsidio DS19 (DS01 Titulo II o DS01 Tramo I Titulo II mas un crédito hipotecario.
Además tiene beneficios complementarios, como la rebaja de tu cuota mensual su estas al día con tu dividendo o en caso de quedarte sin trabajo o sufrir un accidente temporal, el subsidio cuenta con un seguro de desempleo, incapacidad temporal, de desgravamen, invalidez y seguro de incendio o sismo.
Nuestro Proyecto disponible para este Subsidio, ha sido revisado y aprobados por el Ministerio de Obras y Urbanismo de Chile , asegurando su calidad y el cumplimiento de todos los requisitos que la ley exige.
Es probable que no sepas por dónde comenzar, pero no te preocupes la asistente social de Guzman Inmobiliaria, te asesorará de forma gratuita, para resolver tus dudas y guiarte en el proceso.
Beneficios complementarios si estas al día con tu dividendo
Conectividad · Equipamiento · Servicios · Calidad · Áreas Verdes
Nuestro proyecto DS19 Condominio Monjitas Oriente 2 cuenta con acceso cercano a diferentes servicios como: colegios, jardines infantiles, servicios de salud, centros deportivos, entre otros. A continuación, se exponen en el mapa estos servicios en contexto.
02 | El Subsidio
Para adquirir una vivienda con este programa hay tres modalidades: con deuda hipotecaria, sin deuda hipotecaria, y sin subsidio. Para conocer que tipo de vivienda puedes adquirir en nuestro proyecto te invitamos a completar el siguiente formulario.
Si me gusto la vivienda, ¿Cuáles son los pasos a seguir?
- Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto (cada inmobiliaria cuenta con requisitos diferentes para cada uno de sus proyectos de vivienda), para contactar un ejecutivo completa el formulario que esta a continuación.
- Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
- Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
En caso de que ya se encuentre inscrito en el proyecto debo solicitar a la entidad el comprobante de inscripción al proyecto.
03 | Requisitos
¿Cuáles son los requisitos para psotular al DS19
Para postular a este aporte, que se otorga a aquellas familias que por distintas razones socioeconómicas no han logrado adquirir su vivienda propia, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Ser mayor de 18 años.
Poseer cédula de identidad vigente. - Contar con un ahorro mínimo de 80 UF ($3.000.000 aprox).
- El ahorro debe estar depositado según la fecha y hora que se indique.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) hasta el 100%.
- Las familias no deben registrar deuda hipotecaria.
- Disponible sólo Tramo III.
¿Cómo pueden acceder a este programa las familias de menores ingresos?
CON certificado de subsidio en su poder
Puede acceder a este programa si cuenta con alguno de los siguientes Subsidios:
- Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49 para familias vulnerables.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I (tramo 1).
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Las entidades desarrolladoras de los proyectos (inmobiliarias y/o constructoras)
NO pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, pues el subsidio
incluye un aporte adicional de hasta 10 UF para dichos gastos.
Importante: Los cupos para comprar viviendas de este valor son limitados, representan al menos el 20% del total de viviendas de cada proyecto aprobado por este programa habitacional.
¿Cómo pueden acceder a este programa las familias de clase media?
CON certificado de subsidio en su poder
Puede acceder a este programa si cuenta con alguno de los siguientes Subsidios:
Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I (tramo 1 y 2) y Título II.
El beneficiario debe pagar los gastos operacionales y de escrituración, asociados a la compra de la vivienda.
